VINHOMES GLOBAL SPORTIA

Vinhomes Global Sportia Hà Nội (Khu đô thị thể thao Olympic) là siêu đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái do Tập đoàn Vingroup phát triển tại phía Nam Hà Nội. Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 16.081 ha, trong đó diện tích phát triển đô thị khoảng 9.171 ha.

Phối cảnh tổng thể đại đô thị thể thao Vinhomes Global Sportia tại phía Nam Hà Nội
Phối cảnh minh họa tổng thể Vinhomes Global Sportia (Vinhomes Olympic) – đại đô thị thể thao tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.

Tổng mức đầu tư dự kiến 925.000 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 751.000 – 1,2 triệu người. Dự án nằm trên địa bàn 11 xã, phường thuộc Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai.

Dự án Vinhomes Global Sportia được định hướng theo mô hình đô thị đa chức năng, kết hợp không gian ở, dịch vụ – du lịch, thể thao chuyên sâu và sinh thái. Quần thể thể thao khoảng 520 ha giữ vai trò trung tâm, kết nối các khu đô thị TOD tại cửa ngõ với hệ thống không gian sinh thái và các khu chức năng trong toàn dự án.

Vinhomes Global Sportia nằm tại khu vực phía Nam Hà Nội, trên địa bàn Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai. Vị trí dự án được xem là cửa ngõ kết nối Thủ đô với các tỉnh phía Nam, đồng thời nằm trong khu vực đang được định hướng phát triển thành các cực đô thị mới với hệ thống hạ tầng và dịch vụ ngày càng hoàn thiện.

Bản đồ ranh giới hành chính dự án Vinhomes Global Sportia qua 3 huyện Hà Nội
Vinhomes Global Sportia trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường thuộc 3 huyện Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai.

Kết nối giao thông và hạ tầng

Vinhomes Global Sportia sở hữu vị trí thuận lợi khi kết nối với nhiều tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội và khu vực phía Nam.

Hệ thống giao thông kết nối vùng tại Vinhomes Global Sportia
Hệ thống giao thông kết nối vùng tại Vinhomes Global Sportia

Một số tuyến hạ tầng đáng chú ý gồm:

  • Quốc lộ 1A: Kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam.
  • Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Thuận tiện di chuyển tới Hà Nam, Ninh Bình và các tỉnh lân cận.
  • Vành đai 3.5: Tăng khả năng kết nối với quận Hà Đông và khu vực phía Tây Hà Nội.
  • Vành đai 4 – Vùng Thủ đô: Mở rộng liên kết giữa Hà Nội và các tỉnh trong vùng.
  • Khu vực Ngọc Hồi: Được định hướng phát triển thành đầu mối giao thông quan trọng ở phía Nam Thủ đô.

Tiềm năng phát triển từ quy hoạch

Vị trí của Vinhomes Global Sportia nằm trong khu vực phía Nam Hà Nội đang được định hướng mở rộng không gian đô thị và đầu tư đồng bộ về giao thông, hạ tầng xã hội. Quy hoạch phân khu đô thị Thể thao Olympic xác định khu vực sẽ hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch và sinh thái, đồng thời đóng vai trò là một động lực phát triển kinh tế – xã hội cho cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

  • Mở rộng không gian đô thị phía Nam: Quy hoạch mới của Hà Nội định hướng phát triển thêm các khu đô thị hiện đại về phía Nam, giảm áp lực cho khu vực nội đô lịch sử.
  • Phát triển TOD và đầu mối giao thông: Khu vực Ngọc Hồi được định hướng gắn với tổ hợp TOD, kết hợp đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị và các tuyến giao thông quan trọng, tạo điều kiện hình thành các khu đô thị tập trung quanh đầu mối giao thông.
Khu vực quy hạch Ga Ngọc Hồi
Vị trí tổ hợp quy hoạch Ga Ngọc Hồi
  • Vành đai 4 tăng khả năng kết nối: Tuyến Vành đai 4 là một trong những trục hạ tầng quan trọng trong quy hoạch khu vực, giúp tăng liên kết giữa phía Nam Hà Nội với các khu vực và tỉnh thành trong vùng Thủ đô.
Chi tiết quy hoạch Vành Đai 4
Chi tiết quy hoạch tuyến Vành Đai 4
  • Hệ thống dịch vụ quy mô lớn: Quy hoạch định hướng bổ sung các chức năng thương mại, dịch vụ, khách sạn, du lịch, vui chơi giải trí, logistics và công viên thể thao, tạo thêm động lực cho hoạt động kinh tế tại khu vực.
  • Không gian xanh và sinh thái: Lợi thế cảnh quan sông Nhuệ được đưa vào định hướng phát triển với hệ thống công viên, mặt nước và hành lang xanh liên hoàn, góp phần hình thành không gian sống sinh thái phía Nam Hà Nội.
  • Tiềm năng thu hút dân cư và lao động: Khi hạ tầng giao thông, nhà ở, thương mại, dịch vụ và thể thao được đầu tư đồng bộ, khu vực có cơ sở để hình thành một cực đô thị mới và thu hút dân cư từ khu vực nội đô cũng như các địa phương lân cận.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vinhomes Global Sportia được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, trong đó các khu ở, thương mại – dịch vụ, thể thao và không gian sinh thái được tổ chức thành một hệ thống liên kết. Mật độ xây dựng được phân bổ theo từng khu vực, từ các cụm đô thị tập trung tại cửa ngõ đến các khu thấp tầng và không gian xanh về phía ven sông.

Thông số quy hoạchThông tin chi tiết
Tên dự ánVinhomes Global Sportia (Vinhomes Olympic / KĐT thể thao Olympic)
Chủ đầu tưTập đoàn Vingroup
Phát triển dự ánVinhomes
Vị trí hành chính11 xã/phường thuộc 3 huyện Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai, Hà Nội
Quy mô nghiên cứu / Đô thị
  • ~16.081 ha (nghiên cứu)
  • ~9.171 ha (diện tích phát triển đô thị)
Các phân khu
  • 4 phân khu
  • Phân khu A: ~3.280 ha – ~310.000 người
  • Phân khu B: ~4.560 ha – ~285.000 người
  • Phân khu C: ~4.498 ha – ~280.000 người
  • Phân khu D: ~3.743 ha – ~275.000 người
Tổng mức đầu tư dự kiếnKhoảng 925.000 tỷ đồng
Quy mô dân số dự báoKhoảng 751.000 – 1.200.000 người (đến năm 2045)
Mật độ xây dựng tổng thểPhân tầng theo phân khu (mật độ cao tại lõi TOD, thấp tại vùng sinh thái)
Loại hình phát triểnĐại đô thị thể thao – thương mại – dịch vụ – sinh thái TOD
Dòng sản phẩm chính
  • Căn hộ cao tầng
  • Nhà liền kề
  • Biệt thự sinh thái/khoáng nóng
  • Shophouse thương mại
Thời gian khởi côngNgày 19/12/2025
Tình trạng pháp lýPhê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 toàn bộ 4 phân khu A–B–C–D (02/2026)
Tiến độ thi công thực địa
  • GPMB: ~65%
  • Đường công vụ/san lấp: ~40%
  • Cọc móng Sport Core: ~25%
  • Sân vận động: ~15%
Quy hoạch điểm nhấn
  • Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ
  • Sport Core 520 ha
  • Nút giao TOD Ga Ngọc Hồi
Đại đô thị Vinhomes Global Sportia Hà Nội có quy mô 9.171ha lớn nhất từ trước đến nay
Đại đô thị Vinhomes Global Sportia Hà Nội có quy mô 9.171ha lớn nhất từ trước đến nay

Toàn khu được chia thành 4 phân khu A, B, C và D, kết nối với nhau thông qua mạng lưới giao thông và các dải công viên cảnh quan. TOD và quần thể thể thao quốc tế là hai hạt nhân chính của cấu trúc đô thị, trong khi hệ thống cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng được bố trí xen kẽ giữa các khu chức năng.

Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Global Sportia được tổ chức theo mô hình đô thị đa cực, với các khu chức năng phân bố quanh hệ thống TOD, trung tâm thể thao và các hành lang xanh. Mật độ xây dựng giảm dần từ khu vực đô thị tập trung về phía các khu sinh thái ven sông. Các phân khu được kết nối bởi mạng lưới giao thông nội khu, công viên và mặt nước, tạo thành cấu trúc đô thị liên hoàn.

Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Global Sportia
Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Global Sportia

CÁC PHÂN KHU CHÍNH

Dự án Vinhomes Global Sportia Hà Nội được tổ chức thành 4 phân khu A, B, C và D, mỗi phân khu có định hướng phát triển riêng nhưng được kết nối trong một tổng thể thống nhất. Các phân khu được bố trí theo các nhóm chức năng chính gồm đô thị TOD, trung tâm thể thao, dịch vụ – nghỉ dưỡng và không gian ở sinh thái, tạo nên cấu trúc đa chức năng cho toàn khu.

Cấu trúc 4 phân khu A, B, C, D và chức năng của mỗi phân khu tại Vinhomes Global Sportia
Cấu trúc 4 phân khu A, B, C, D và chức năng của mỗi phân khu tại Vinhomes Global Sportia

Phân khu A – Đô thị TOD và cửa ngõ phía Nam

Phân khu A giữ vai trò cửa ngõ và đầu mối giao thông của Vinhomes Global Sportia, phát triển theo mô hình đô thị TOD gắn với Ga Ngọc Hồi. Không gian tại đây được định hướng tập trung các khu đô thị mới, nhà ở phức hợp, thương mại – dịch vụ và các chức năng hỗ trợ, đồng thời tạo liên kết trực tiếp với khu liên hợp thể thao tại phân khu B. Quy hoạch cũng dành nhiều chú trọng cho trục cảnh quan và hệ thống giao thông đường sắt, tạo nền tảng cho một khu đô thị có mật độ tập trung cao hơn các phân khu còn lại.

  • Diện tích: khoảng 3.280 ha
  • Dân số dự kiến: khoảng 310.000 người
  • Vai trò: Cửa ngõ đô thị và đầu mối giao thông của toàn khu
  • Mô hình phát triển: TOD – đô thị nén gắn với giao thông công cộng
  • Điểm nổi bật: Ga Ngọc Hồi, kết nối Vành đai 4 và mạng lưới đường sắt
  • Chức năng chính: Nhà ở phức hợp, thương mại – dịch vụ, khách sạn, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí
  • Điểm nhấn không gian: Trục cảnh quan chính kết nối khu trung tâm thể thao với các khu ở và giao thông công cộng.
Phân khu A trung tâm TOD và công nghệ tại Vinhomes Global Sportia
Phân khu A phát triển theo mô hình đô thị nén gắn với Ga Ngọc Hồi, quy mô dân số khoảng 310.000 người.
Vị trí, phạm vi ranh giới quy hoạch phân khu A Vinhomes Global Sportia
Vị trí, phạm vi ranh giới quy hoạch phân khu A

Phân khu B – Trung tâm thể thao quốc tế

Nếu phân khu A đóng vai trò cửa ngõ thì B là hạt nhân thể thao của toàn bộ khu đô thị Vinhomes Global Sportia. Đây là phân khu được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, tập trung Khu liên hợp thể thao quốc gia và các công trình phục vụ thi đấu, biểu diễn, văn hóa, giải trí. Quy hoạch chia khu B thành 5 vùng đặc trưng, trong đó nổi bật nhất là sân vận động Lạc Việt sức chứa khoảng 135.000 chỗ, cùng cung thể thao dưới nước, các trục cảnh quan, quảng trường và đại lộ thể thao.

  • Diện tích: Khoảng 4.559–4.560 ha
  • Dân số dự kiến: Khoảng 285.000 người
  • Vai trò: Lõi đô thị thể thao và trung tâm sự kiện
  • Mô hình phát triển: Đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái
  • Công trình biểu tượng: Sân vận động Vinfast – Trống Đồng khoảng 135.000 chỗ
  • Công trình thể thao: Cung thể thao dưới nước và các công trình thuộc Khu liên hợp thể thao
  • Không gian điểm nhấn: Quảng trường, đại lộ thể thao và các trục cảnh quan chính
  • Chức năng hỗ trợ: Thương mại, dịch vụ, giải trí và các hoạt động phục vụ sự kiện quốc tế.
Phân khu B lõi đô thị thể thao trung tâm tại Vinhomes Global Sportia
Phân khu B là lõi thể thao trung tâm với Sport Core 520 ha và Sân vận động Vinfast – Trống Đồng (SVĐ Lạc Việt)

Phân khu C – Đô thị dịch vụ, sinh thái và nghỉ dưỡng ven sông

Phân khu C có lợi thế tiếp cận sông Hồng, được định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao – dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái. Đây cũng là khu vực hỗ trợ trực tiếp cho Khu liên hợp thể thao về lưu trú và các dịch vụ phục vụ vận động viên, du khách. Quy hoạch đề xuất hình thành Làng vận động viên, khách sạn, resort, làng ẩm thực quốc tế và tổ hợp mua sắm – vui chơi giải trí, đồng thời khai thác không gian sông Hồng và sông Nhuệ để tạo hành lang xanh và cảnh quan đô thị.

  • Diện tích: khoảng 4.498–4.504 ha
  • Dân số: Khoảng 345.000 người
  • Vai trò: Đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng và không gian sinh thái phía Đông dự án
  • Lợi thế nổi bật: Tiếp cận không gian sông Hồng và sông Nhuệ
  • Điểm nhấn: Làng Vận động viên Quốc tế
  • Dịch vụ dự kiến: Khách sạn, resort, dịch vụ ẩm thực, mua sắm và vui chơi giải trí
  • Không gian xanh: Hành lang xanh, công viên và mặt nước gắn với cảnh quan sông
  • Định hướng: Đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn kết hợp bảo tồn cấu trúc làng xóm hiện hữu
Phân khu C không gian sinh thái và nghỉ dưỡng tại Vinhomes Global Sportia
Phân khu C gắn với hành lang sông Hồng và sông Nhuệ, phát triển khu ở sinh thái mật độ thấp

Phân khu D – Đô thị sinh thái và không gian thể thao

Phân khu D nằm ở phía Tây Nam của tổng thể, được định hướng trở thành khu đô thị thành phần gắn với Khu liên hợp thể thao tại phân khu B. Khác với A và B, D có xu hướng phát triển theo hướng sinh thái, mật độ thấp hơn, kết hợp nhà ở, cây xanh, thể thao và các chức năng dịch vụ. Quy hoạch cũng nhấn mạnh vai trò của D trong việc kết nối trục phát triển phía Nam Hà Nội và hành lang văn hóa – du lịch Mỹ Đình – Ba Sao – Bái Đính.

  • Diện tích: khoảng 3.743 ha
  • Dân số dự kiến: khoảng 275.000 người
  • Vai trò: Đô thị thành phần, không gian ở và dịch vụ gắn với khu thể thao
  • Định hướng: Đô thị thể thao – dịch vụ kết hợp sinh thái
  • Loại hình chính: Nhà ở, thương mại – dịch vụ, cây xanh và các công trình thể thao
  • Điểm nổi bật: Không gian xanh, mặt nước và khu ở mật độ thấp
  • Trục cảnh quan: Gắn với hành lang xanh và cảnh quan khu vực sông Đáy
  • Liên kết vùng: Kết nối Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21C, Vành đai 4 và các trục phát triển phía Nam Hà Nội
Phân khu D trục cảnh quan và đô thị thấp tầng tại Vinhomes Global Sportia
Phân khu D ưu tiên không gian xanh và mặt nước, tập trung các loại hình nhà thấp tầng và biệt thự sinh thái
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT
Đầu tư thông minh, sinh lời bền vững – Liên hệ ngay để nhận báo giá và lộ trình thanh toán ưu đãi nhất

Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Global Sportia được quy hoạch theo mô hình đại đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, tập trung vào các nhóm chức năng thể thao, văn hóa – giải trí, giáo dục, thương mại và chăm sóc sức khỏe. Tâm điểm là quần thể thể thao quốc tế, kết hợp cùng hệ thống công trình công cộng, giáo dục, thương mại và không gian cảnh quan quy mô lớn, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đồng bộ cho toàn khu.

Sân vận động VinFast – Trống Đồng

Sân vận động VinFast – Trống Đồng là công trình biểu tượng của Vinhomes Global Sportia, nằm trong Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương tại Phân khu B. Với sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi, công trình được định hướng trở thành một trong những sân vận động có quy mô lớn nhất thế giới, phục vụ các sự kiện thể thao, văn hóa và giải trí quy mô quốc tế. Kiến trúc sân vận động mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam, kết hợp mái che đóng mở tự động cùng hệ thống công nghệ hiện đại, tạo nên điểm nhấn kiến trúc nổi bật cho toàn khu đô thị.

Thông số nổi bật:

  • Vị trí: Phân khu B
  • Sức chứa: khoảng 135.000 chỗ ngồi
  • Vai trò: Công trình biểu tượng và hạt nhân sự kiện của khu đô thị
  • Chức năng: Thể thao, văn hóa, giải trí và các sự kiện quy mô lớn
Phối cảnh Sân vận động VinFast – Trống Đồng sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi tại Vinhomes Global Sportia.
Phối cảnh Sân vận động VinFast – Trống Đồng sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi tại Vinhomes Global Sportia.

Khu liên hợp thể thao Sport Core 520 ha & Global Aquatic Arena

Sport Core quy mô khoảng 520 ha là trung tâm thể thao của Vinhomes Global Sportia, tập trung hệ thống công trình phục vụ thi đấu, huấn luyện và phát triển thể thao chuyên nghiệp. Trong quần thể này, Global Aquatic Arena là công trình thể thao dưới nước quy mô khoảng 40.000 chỗ ngồi, cùng hệ thống bể bơi và các hạng mục thi đấu chuyên biệt. Quần thể Sport Core giữ vai trò hạt nhân trong cấu trúc đô thị, đồng thời tạo không gian dành cho các hoạt động thể thao cộng đồng và những sự kiện thể thao quy mô lớn.

Thông số nổi bật:

  • Vị trí: Phân khu B
  • Quy mô Sport Core: khoảng 520 ha
  • Global Aquatic Arena: khoảng 40.000 chỗ ngồi
  • Vai trò: Trung tâm thể thao của toàn khu
  • Chức năng: Thi đấu, huấn luyện, thể thao cộng đồng và tổ chức sự kiện
  • Điểm nhấn: Hệ thống công trình thể thao tập trung trong một quần thể quy mô lớn
Khu liên hợp thể thao Sport Core 520 ha tại Vinhomes Global Sportia
Sport Core rộng 520 ha tại Phân khu B quy tụ hàng loạt công trình thể thao trọng điểm của Vinhomes Global Sportia
Cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena 40.000 chỗ tại Vinhomes Global Sportia
Global Aquatic Arena quy mô 40.000 chỗ ngồi, đạt chuẩn thi đấu bơi lội và nhảy cầu quốc tế.

Mega E-Sports Arena & Tháp thể thao đa năng

Mega E-Sports Arena là không gian dành cho thể thao điện tử và các hoạt động giải trí công nghệ, nằm trong khu vực trung tâm thể thao. Công trình kết hợp với Tháp thể thao đa năng, mở rộng hệ thống tiện ích từ các bộ môn thể thao truyền thống sang những loại hình thể thao hiện đại. Đây là nhóm công trình hướng tới cộng đồng trẻ, người yêu công nghệ và những hoạt động thể thao – giải trí thế hệ mới.

Thông số nổi bật:

  • Vị trí: Khu trung tâm Sport Core, Phân khu B
  • Vai trò: Trung tâm thể thao điện tử và giải trí công nghệ
  • Chức năng: E-Sports, sự kiện công nghệ và thể thao trong nhà
  • Không gian bổ trợ: Tháp thể thao đa năng
  • Điểm nhấn: Kết hợp thể thao hiện đại, công nghệ và giải trí
Phối cảnh Mega E-Sports Arena trong quần thể thể thao trung tâm Vinhomes Global Sportia.
Phối cảnh Mega E-Sports Arena trong quần thể thể thao trung tâm Vinhomes Global Sportia (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)
Tháp thể thao đa năng phục vụ huấn luyện tại Vinhomes Global Sportia
Tháp thể thao đa năng cung cấp không gian huấn luyện và thi đấu trong nhà cho nhiều bộ môn thể thao (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)

Làng vận động viên quốc tế & Trung tâm y học thể thao

Làng vận động viên quốc tế tại Phân khu C được quy hoạch như một khu lưu trú chuyên biệt gắn với hệ thống công trình phục vụ các hoạt động thể thao quốc tế. Cùng với đó, Trung tâm y học thể thao và phục hồi chức năng hình thành hệ thống hỗ trợ về chăm sóc sức khỏe, kiểm tra thể chất và phục hồi dành cho vận động viên.

Thông số nổi bật:

  • Vị trí: Phân khu C
  • Vai trò: Khu lưu trú và hỗ trợ vận động viên
  • Chức năng: Lưu trú, chăm sóc sức khỏe, phục hồi và hỗ trợ thi đấu
  • Công trình chính: Làng vận động viên quốc tế và Trung tâm y học thể thao
  • Điểm nhấn: Hệ sinh thái thể thao kết hợp lưu trú và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu
Làng vận động viên quốc tế tại Phân khu C, Vinhomes Global Sportia
Làng vận động viên quốc tế tại Phân khu C phục vụ các đoàn vận động viên và cư dân nội khu (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)
Trung tâm y học thể thao và phục hồi chức năng tại Vinhomes Global Sportia
Trung tâm y học thể thao cung cấp dịch vụ chẩn đoán, phục hồi chức năng và vật lý trị liệu cho cư dân (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)

Tổ hợp 2 sân golf 18 lỗ

Hai sân golf 18 lỗ là điểm nhấn thể thao – nghỉ dưỡng trong tổng thể Vinhomes Global Sportia, được tổ chức gắn với các khu cây xanh và không gian cảnh quan. Không chỉ phục vụ nhu cầu luyện tập và thi đấu, hệ thống sân golf còn góp phần tạo thêm những dải không gian xanh, mở rộng cảnh quan và tăng sự đa dạng cho hệ thống tiện ích cao cấp trong đô thị.

Thông số nổi bật:

  • Số lượng: 2 sân golf
  • Quy mô: 18 lỗ/sân
  • Vai trò: Tiện ích thể thao và nghỉ dưỡng cao cấp
  • Chức năng: Luyện tập, thi đấu, giao lưu và giải trí
  • Điểm nhấn: Kết hợp thể thao với cảnh quan xanh và không gian nghỉ dưỡng
Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế tại Vinhomes Global Sportia
Một trong hai sân golf 18 lỗ đạt chuẩn quốc tế, xen kẽ giữa các dải cây xanh nội khu (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)
Clubhouse sân golf phục vụ cư dân và doanh nhân tại Vinhomes Global Sportia
Không gian clubhouse golf phục vụ nhu cầu giao lưu thương mại và giải trí của cư dân cao cấp (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)

Quảng trường Olympic 100 ha & Không gian sinh hoạt lễ hội

Quảng trường Olympic quy mô 100 ha là một trong những không gian công cộng nổi bật của Vinhomes Global Sportia, được định hướng trở thành điểm hội tụ cho các hoạt động văn hóa, lễ hội và sự kiện cộng đồng. Không gian mở quy mô lớn kết hợp quảng trường, cây xanh, mặt nước và các công trình cảnh quan, tạo thành địa điểm tổ chức các chương trình nghệ thuật, lễ hội, hoạt động ngoài trời và sự kiện quy mô lớn.

Thông số nổi bật:

  • Quy mô: khoảng 100 ha
  • Vai trò: Không gian công cộng và trung tâm tổ chức sự kiện
  • Chức năng: Lễ hội, văn hóa, nghệ thuật, giải trí và sinh hoạt cộng đồng
  • Không gian kết hợp: Quảng trường, cây xanh, mặt nước và cảnh quan
  • Điểm nhấn: Không gian sự kiện quy mô lớn gắn với trung tâm đô thị thể thao
Quảng trường Olympic quy mô 100 ha tại Vinhomes Global Sportia
Quảng trường Olympic quy mô 100 ha – không gian lễ hội và sinh hoạt cộng đồng tại Vinhomes Global Sportia (Ảnh minh họa được tạo bằng AI)

Hệ thống trường học Vinschool & Đại học Thể thao Quốc tế

Hệ thống giáo dục được tích hợp ngay trong quy hoạch đô thị, đáp ứng nhu cầu học tập từ giáo dục phổ thông đến đào tạo chuyên sâu về thể thao. Vinschool đảm nhiệm hệ thống giáo dục phổ thông, trong khi Đại học Thể thao Quốc tế Vinhomes gắn với định hướng đào tạo nhân lực và phát triển các lĩnh vực thể thao chuyên nghiệp. Việc kết hợp giáo dục với hệ sinh thái thể thao tạo nên một cấu trúc đặc trưng cho mô hình đô thị thể thao Olympic.

Thông số nổi bật:

  • Hệ thống: Vinschool và Đại học Thể thao Quốc tế
  • Vai trò: Trung tâm giáo dục và đào tạo trong đô thị
  • Chức năng: Giáo dục phổ thông, đào tạo chuyên ngành và phát triển thể thao
  • Đối tượng: Học sinh, sinh viên và người theo học các chương trình thể thao
  • Điểm nhấn: Kết nối giáo dục với hệ sinh thái thể thao quy mô lớn
Hệ thống giáo dục Vinschool và Đại học Thể thao Quốc tế trong quy hoạch Vinhomes Global Sportia
Hệ thống giáo dục Vinschool và Đại học Thể thao Quốc tế trong quy hoạch Vinhomes Global Sportia

Vincom Mega Mall & Tuyến phố shophouse nội khu

Vincom Mega Mall cùng hệ thống shophouse tạo thành mạng lưới thương mại – dịch vụ phục vụ cư dân và khách tham quan toàn khu. Trung tâm thương mại đảm nhiệm vai trò hạt nhân mua sắm, ẩm thực và giải trí, trong khi các tuyến shophouse được bố trí dọc những trục giao thông chính, bổ sung các dịch vụ bán lẻ và tiện ích thường nhật. Mô hình thương mại kết hợp giúp hình thành các khu phố hoạt động xuyên suốt trong lòng đại đô thị.

Thông số nổi bật:

  • Hạt nhân thương mại: Vincom Mega Mall
  • Hình thức bổ trợ: Shophouse và tuyến phố thương mại
  • Chức năng: Mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ
  • Đối tượng phục vụ: Cư dân, khách lưu trú và khách tham dự sự kiện
  • Điểm nhấn: Hệ thống thương mại kết nối với các khu ở và trung tâm thể thao
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall tại Vinhomes Global Sportia
Vincom Mega Mall đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực cho cư dân và du khách nội khu

Vinhomes Global Sportia hiện chưa mở bán chính thức, do đó chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và chính sách bán hàng cho từng dòng sản phẩm. Mức giá khi triển khai sẽ phụ thuộc vào loại hình, vị trí trong từng phân khu, diện tích, tiêu chuẩn sản phẩm và thời điểm mở bán. Những mức giá đang được đề cập trên thị trường hiện chỉ mang tính tham khảo, chưa phải giá bán chính thức của dự án.

Các dòng sản phẩm dự kiến gồm căn hộ, nhà liền kề, shophouse và biệt thự, với mặt bằng giá được kỳ vọng có sự phân hóa theo vị trí và khả năng khai thác. Những sản phẩm nằm gần các trung tâm tiện ích, trục giao thông chính, khu thể thao hoặc không gian cảnh quan nổi bật có thể có mặt bằng giá khác biệt so với các vị trí thông thường.

Toàn cảnh Quần thể Khu liên hợp Thể thao & Sân vận động Vinfast tại Vinhomes Global Sportia
Toàn cảnh Quần thể Khu liên hợp Thể thao & Sân vận động Vinfast – biểu tượng mới phía Nam Thủ đô

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Vinhomes Global Sportia sở hữu nhiều yếu tố tạo dư địa phát triển dài hạn, từ quy mô đại đô thị, vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội, hạ tầng liên vùng đến quần thể thể thao và dịch vụ quy mô lớn. Khi các cấu phần được triển khai đồng bộ, dự án có cơ sở hình thành một cực đô thị mới với nhu cầu ở, thương mại và dịch vụ đa dạng.

Quy mô dân cư tạo nền tảng nhu cầu
Với quy mô dân số định hướng lên tới 1,2 triệu người, Vinhomes Global Sportia có thị trường nội khu lớn. Cộng đồng cư dân đông đúc sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, mua sắm, ẩm thực, giáo dục, giải trí và dịch vụ.
Hạ tầng mở rộng không gian phát triển
Dự án kết nối với Vành đai 4, Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và các trục giao thông hướng tâm. Cùng với định hướng TOD tại Ngọc Hồi, hệ thống hạ tầng hoàn thiện sẽ tăng khả năng kết nối dự án với Hà Nội và các tỉnh phía Nam.
Quần thể thể thao tạo lợi thế khác biệt
Quần thể thể thao khoảng 520 ha là điểm nhấn nổi bật của dự án, với Sân vận động VinFast – Trống Đồng 135.000 chỗ cùng nhiều công trình thể thao quy mô lớn. Hệ thống này tạo thêm sức hút từ các giải đấu, sự kiện văn hóa và hoạt động giải trí.
Hệ sinh thái đô thị thúc đẩy giá trị bất động sản
Dự án được quy hoạch đồng bộ với nhà ở, thương mại, giáo dục, thể thao, dịch vụ, cây xanh và mặt nước. Các sản phẩm gần TOD, trung tâm thể thao, quảng trường, trung tâm thương mại và không gian cảnh quan có thêm lợi thế nhờ khả năng tiếp cận tiện ích và dòng người.
Tiềm năng khai thác đa dạng
Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ căn hộ, liền kề, shophouse đến biệt thự đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Căn hộ phù hợp ở và cho thuê, liền kề và shophouse thuận lợi kinh doanh, trong khi biệt thự hướng tới không gian sống cao cấp và sở hữu dài hạn.
Dư địa tăng trưởng theo tiến độ phát triển
Quá trình hoàn thiện hạ tầng, công trình thể thao, tiện ích và cộng đồng cư dân sẽ từng bước định hình diện mạo mới của Vinhomes Global Sportia. Đây cũng là cơ sở để các sản phẩm có vị trí thuận lợi trong tổng thể dự án gia tăng sức hút theo từng giai đoạn phát triển.

Từ khi chính thức khởi công vào 19/12/2025, Vinhomes Global Sportia đã lần lượt hoàn thiện các bước quy hoạch và triển khai những hạng mục đầu tiên trên thực địa. Dự án hiện đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh hạ tầng, khu liên hợp thể thao và các tiểu khu đô thị, với một số mốc đáng chú ý trong quá trình phát triển.

Lễ khởi công dự án khu đô thị thể thao Olympic (Vinhomes Global Sportia) ngày 19/12/2025
Lễ khởi công dự án khu đô thị thể thao Olympic (Vinhomes Global Sportia) ngày 19/12/2025
19/12/2025
Chính thức khởi công
Vinhomes Global Sportia chính thức khởi công, đánh dấu bước triển khai dự án trên thực địa.
02/2026
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của 4 phân khu A, B, C và D được phê duyệt, tạo cơ sở triển khai các hạng mục theo quy hoạch tổng thể.
2026
Triển khai Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương
Các hạng mục thuộc khu liên hợp thể thao tại Phân khu B được tập trung triển khai, với Sân vận động VinFast – Trống Đồng là công trình trọng điểm.
30/07/2026
Công bố tên Sân vận động VinFast
Sân vận động quy mô 135.000 chỗ ngồi được công bố với tên gọi Sân vận động VinFast – Trống Đồng, trở thành công trình biểu tượng của khu liên hợp thể thao.
14/08/2026
Công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương
Vingroup công bố quy hoạch khu liên hợp thể thao, với sân vận động VinFast – Trống Đồng là tâm điểm cùng hệ thống công trình thể thao, cảnh quan và dịch vụ.
02/09/2026
Dự kiến khởi công tiểu khu đầu tiên tại Phân khu A
Tiểu khu đô thị đầu tiên tại Phân khu A có quy mô khoảng 601,4 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 111.137 tỷ đồng, dự kiến khởi công trong dịp Quốc khánh 2/9/2026.
07/2027
Mục tiêu hoàn thành Sân vận động VinFast – Trống Đồng
Sân vận động 135.000 chỗ được đặt mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027, trở thành một trong những công trình nổi bật nhất của Vinhomes Global Sportia.
2027–2030
Tiếp tục hình thành các khu chức năng
Các khu đô thị, công trình thể thao, thương mại – dịch vụ và hạ tầng nội khu tiếp tục được triển khai theo từng giai đoạn, từng bước hình thành diện mạo tổng thể của đại đô thị.
Trục đường rộng 120m kết nối Vinhomes Global Sportia với mạng lưới giao thông phía Nam Hà Nội
Trục đường rộng 120m kết nối Vinhomes Global Sportia với mạng lưới giao thông phía Nam Hà Nội
Toàn cảnh tiến độ sân vận động Vinfast - Trống Đồng
Toàn cảnh tiến độ sân vận động Vinfast – Trống Đồng
Mặt bằng sân cùng các hạng mục kết cấu đang dần hiện rõ. Bốn khu vực khán đài A, B, C và D được triển khai đồng thời
Mặt bằng sân cùng các hạng mục kết cấu đang dần hiện rõ. Bốn khu vực khán đài A, B, C và D được triển khai đồng thời